Description du bien

Vous êtes à la recherche d'une opportunité d'investissement à Koningslo - Vilvorde ? Situé au centre et à deux pas du centre de Bruxelles (15min), à proximité de toutes les routes principales et des transports en commun (train, tram, bus, aéroport de Zaventem (10min)). Composé de 6 appartements de 2 chambres à coucher, chacun avec sa propre place de parking. Il y a donc 2 parkings souterrains, 2 box de parking et 2 places debout à l'arrière de l'immeuble. L'immeuble date de 1960 et a été entièrement rénové en 2023 (toiture, canalisations, fenêtres, électricité, robinetterie...). Chaque appartement dispose de 2 caves séparées et d'un grenier spacieux qui peut parfaitement servir de studio. (encore à rénover)


Avantages :

  • Propriété de rendement indépendante
  • Score PEB A
  • Proche des commerces, du parc, des écoles, des routes, des transports en commun et de la gare.
  • 7.200 € de revenus locatifs mensuels possibles

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
570.00m²
Superficie du terrain
747.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu imposable
€4090,00
Frais communs
€0.00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1960
Etage
0
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Triphasé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Certificate number
3037324-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
100

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Stéphane De Vos
Intéressé(e) ?
Sint-Annalaan 76-78 , 1800 Vilvoorde