Maison 3 chambre entièrement rénovée à Vielsalm

€ 225 000

Description du bien

ERA B-LUX vous propose cette opportunité exceptionnelle au cœur de Vielsalm
Située en plein centre de Vielsalm, cette charmante maison 3 chambres entièrement rénovée saura vous séduire par son confort moderne et son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et convivial, composé d’un séjour accueillant ouvert sur une cuisine équipée contemporaine, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Au premier étage, vous trouverez une première chambre ainsi qu’une salle de bains moderne. Au deuxième étage, deux belles chambres supplémentaires et un grenier, offrant espace et tranquillité.
Chaque espace a été rénové avec soin, alliant matériaux de qualité et finitions soignées.
Côté technique, le bien bénéficie d’une rénovation complète : électricité conforme, châssis récents, isolation optimisée… vous n’avez plus qu’à déposer vos valises !

  • Situation centrale recherchée
  • Rénovation complète
  • 3 chambres spacieuses
  • Aucuns travaux à prévoir
  • Idéal pour premier achat ou investissement

Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien prêt à vivre !
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au 061/21.07.50 pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
146.00m²
Superficie du terrain
68.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€423,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec tarif de nuit
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20210628022958
Consommation spécifique d'énergie calculée
211
Emission de CO2
39.00
Consommation totale d'énergie calculée
30860

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue Hermanmont 2 , 6690 Vielsalm