Maison 4 façades avec 3 chambres et jardin à Vielsalm

€ 180 000

Journée Maisons Ouvertes le 14/03 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 14/3 DE 11:00 À 12:00 ]]
L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades située à Vielsalm, bénéficiant d’un environnement calme tout en restant à proximité des écoles, de la gare et des transports en commun.
La propriété offre une superficie habitable de 133 m² et se compose d’un salon, d’une cuisine ouverte sur la salle à manger, d’une véranda donnant accès direct au jardin, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que de deux espaces de rangement. Vous trouverez également des caves offrant des possibilités de stockage supplémentaires.
À l’extérieur, le jardin est prolongé par un petit bois, apportant un cadre naturel appréciable et un espace extérieur étendu. L’ensemble est implanté sur un terrain de 691 m².
Intéressé(e) ? Contactez l’agence ERA BLUX au 084/311.888 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
173.00m²
Superficie du terrain
691.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€528,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1948
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
22 m²

Atelier

Surface calculée
18 m²

Cave

Surface calculée
9 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Hall

Surface calculée
12 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Cave

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
28 m²

Living

Surface calculée
13 m²
Description
Salon d'hiver

Salle à manger

Surface calculée
18 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
18 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
12 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Jardin

Surface calculée
691 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
PEB
E
Numéro de certificat
20250725003178
Consommation spécifique d'énergie calculée
399
Emission de CO2
99.00
Consommation totale d'énergie calculée
69097

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue des Comtes de Salm 1 , 6690 Vielsalm