Maison 4 façades 5 chambres Vielsam

€ 550 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 11:00 à 12:00

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 11:00 À 12:00 ]]
L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette superbe maison familiale de 5 chambres, alliant confort, espace et luminosité, nichée dans un environnement paisible au cœur des Ardennes.

Cette propriété pleine de charme séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie privilégié. Vous y découvrirez une spacieuse suite parentale avec grand dressing, une cuisine super équipée ouverte sur les espaces de vie ainsi que de belles pièces lumineuses pensées pour le confort du quotidien.

À l’extérieur, profitez d’un magnifique jardin de 1 760 m² orienté plein sud, parfait pour les moments de détente, les repas en terrasse et les journées ensoleillées en famille.

✔ 5 chambres spacieuses
✔ Grande suite parentale avec dressing
✔ Cuisine super équipée
✔ Jardin plein sud de 1 760 m²
✔ Beaux volumes et excellente luminosité
✔ Environnement calme et verdoyant

Une opportunité rare à découvrir sans tarder à proximité de Vielsalm.
📞 Intéressé(e) ? Contactez ERA BLUX au 084 311 888 pour organiser une visite.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
342.00m²
Superficie du terrain
1760.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€714,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1956
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
43 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
43 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
17 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Chaufferie

Surface calculée
4 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Toilette

Surface calculée
9 m²

Dressing

Surface calculée
12 m²

Hall

Surface calculée
6 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
21 m²

Jardin

Surface calculée
1700 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
PEB
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20260430007506
Consommation spécifique d'énergie calculée
118
Emission de CO2
25.00
Consommation totale d'énergie calculée
40424

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Sacha Rousseau
Regné 21 , 6690 Vielsalm