Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose cette maison de prestige rénovée idéalement située dans le prestigieux quartier Coghen – Brugmann à Uccle, d’une surface de 366 m² (Surface brute PEB)

Composée comme suit : 
Sous-sol : Bureau, 1 chambre, salle de douche, buanderie, hall
Rez-de-chaussée : Séjour, salle à manger, jardin d’hiver et cuisine professionnelle
Premier étage : 2 chambres, une salle de bain à l’entre-sole
Deuxième étage : 2 chambres, une salle de bain
Troisième étage : 2 chambres, une salle de bain

Vous allez apprécier : Sa luminosité, ses rénovations de haut de gamme, ses hauts plafonds, ses grands volumes, son charme, son caractère, son rendement locatif intéressant 

Eléments techniques : Nouvelle chaudière HR, double vitrage, électricité aux normes, excellent PEB D-

La maison sera libre en fonction du contrat de bail en cours.

Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/2KoBBcOTD3yx-eJGW1H20x

Notre GARANTIE CONFORT ERA garantira toutes vos installations fixes pour un achat en toute sérénité.  

Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
366.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Surface bâtie
85.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Ouest
Façade orientation
Est
Environs
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
4
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
12 m²
Description
sous sol

Buanderie

Surface calculée
9 m²
Description
sous sol

Bureau

Surface calculée
16 m²
Description
sous sol

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Description
sous sol

Hall d'entrée

Surface calculée
17 m²
Description
Rez-de-chaussée

Living

Surface calculée
38 m²
Description
Rez-de-chaussée

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Description
Rez-de-chaussée

Hall

Surface calculée
12 m²
Description
1er étage

Toilette

Surface calculée
2 m²
Description
1er étage

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Description
1er étage

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
7 m²
Description
1er étage

Salle de douche

Surface calculée
14 m²
Description
2ème étage

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Description
2ème étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Description
2ème étage
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
9 m²
Description
2ème étage

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Description
3ème étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Description
3ème étage
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
25 m²
Description
dernier étage

Jardin

Surface calculée
100 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Certificate number
20221108-625010-01-4
Consommation spécifique d'énergie calculée
200
Emission de CO2
40.00
Consommation totale d'énergie calculée
73154

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Stéphanie Terroir
Intéressé(e) ?
Avenue Brugmann 461 , 1180 Uccle