Description du bien

ERA CHATELAIN vous propose cette prestigieuse maison de Maître idéalement située dans le quartier prisé Brugmann à Ixelles d’une surface de 368m² (Surface brute PEB).

Composée comme suit :
Sous-sol : Garage, pièce polyvalente, buanderie, cave à vin, wc séparé et cour anglaise de 9m².
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, réceptions en enfilade (salon et salles à manger), cuisine équipée, 2 terrasses avec un jardin de 41m².
Entre-étage : Salle de bain et wc séparé.
1er étage : 2 chambres donc une avec salle de douche attenante et wc séparé, 1 petite chambre avec mezzanine.
2ème étage : 3 chambres dont une avec terrasse.
3ème étage : 1 petite chambre mansardée et espace grenier non aménagé.

Eléments techniques : Chaudière à gaz individuelle à condensation entretenue chaque année, toiture isolée, Double vitrage, Electricité aux normes, Excellent PEB D, façade rénovée récemment.

Le bien est disponible à l’Acte

Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Ixelles disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
265.00m²
Superficie du terrain
265.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu imposable
€2997,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²

Living

Surface calculée
21 m²

Salle à manger

Surface calculée
39 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Salle de douche

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
36 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
41 m²

Cour

Surface calculée
7 m²

Cave

Garage

Surface calculée
19 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
34 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
53 m²

Buanderie

Toilette

Terrasse

Surface calculée
9 m²

Terrasse

Surface calculée
28 m²

Toilette

Toilette

Terrasse

Surface calculée
27 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Certificate number
20220119-0000603739-01-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
199
Emission de CO2
39.00
Consommation totale d'énergie calculée
73095

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Stéphanie Terroir
En option
Rue Edmond Picard 17 , 1050 Ixelles