Description du bien

Vous recherchez une maison spacieuse située dans le centre-ville ? Alors cette maison mitoyenne avec pas moins de six chambres est exactement ce qu'il vous faut ! Située dans une rue calme et agréable, à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison offre une combinaison idéale d'espace, d'emplacement et de potentiel.
Disposition :
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un hall d'entrée qui donne accès à une pièce à l'avant, parfaite comme salon ou bureau à domicile. Plus loin se trouvent l'escalier central, un coin salon ou salle à manger confortable et une cuisine ouverte spacieuse. Derrière la cuisine, il y a de la place pour installer des toilettes supplémentaires.
L'espace extérieur est entièrement pavé et réparti sur deux niveaux.
Le premier étage comprend deux chambres spacieuses et une salle de bains. Les deuxième et troisième étages comprennent également deux chambres spacieuses chacun. Le quatrième étage abrite deux petits greniers qui peuvent parfaitement servir d'espace de rangement.
La maison a été partiellement rénovée et équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage, d'un câblage électrique renouvelé et de tuyaux pour le chauffage central. Et bien que des finitions supplémentaires soient encore nécessaires, cette maison offre une excellente base pour ceux qui recherchent de l'espace et des possibilités.
Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour une visite sans engagement.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
296.00m²
Superficie du terrain
157.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€681,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²
Largeur
1
Longueur
5

Living

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4

Escalier

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
1
Longueur
4

Living

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.5
Longueur
5.5

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier simple
Taque de cuisson (à induction)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
4
Longueur
2

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.5
Longueur
2
Objets de la chambre
Chambre technique

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.5
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
4
Longueur
2

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
4
Longueur
2

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
50 m²
Largeur
5
Longueur
10

Jardin

Surface calculée
157 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20240508-0003240787-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
347

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elien Smeermond
Lombardstraat 14 , 3300 Tienen