Maison bien entretenue avec3slks la région rurale d'Oplinter

Vu 155 fois au cours des 7 derniers jours
€ 295 000

Description du bien

Maison jumelée à rafraîchir sur un terrain ensoleillé, orienté sud-ouest, de 5a 38ca dans la campagne d'Oplinter près de Tirlemont. La maison a été très bien entretenue au fil des ans.

Située au calme, au centre du village avec boulangerie, boucherie, pharmacie, ..., tout en étant proche des transports publics et de l'école primaire. Centre ville de Tirlemont à 10 minutes. 

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine (plaque vitrocéramique, hotte, évier simple), toilettes, débarras couvert et débarras/atelier à l'arrière.
Premier étage : 3 chambres à coucher, salle de bains (lavabo simple dans le meuble et baignoire).
Sous-sol complet, avec garage intérieur. Grand grenier. 
Jardin avec terrasse et auvent. L'accès se fait également par l'arrière de la parcelle via un cul-de-sac calme. 

Label EPC D : pas d'obligation de rénovation ! Isolation du sol de 9 cm, vitrage HR PVC, isolation de la cavité de 4 cm. Chauffage central au mazout avec chaudière à condensation. Eau chaude par chaudière électrique. Puits d'eau de pluie 5000 litres. 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
152.00m²
Superficie du terrain
538.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environs
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€937,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1979
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
538 m²
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Cave

Surface calculée
40 m²
Objets de la chambre
Volledig onderkelderd

Garage

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.86
Longueur
6

Living

Surface calculée
31 m²
Largeur
3.7
Longueur
8.44
Propriétés de la chambre
Rectangulaire
Objets de la chambre
Feu ouvert

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.5
Longueur
4.3

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.5
Longueur
4.7
Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Taque de cuisson (céramique)
Coin petit-déjeuner

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1

Débarras

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.8
Longueur
3

Débarras

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
3.86

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.7
Longueur
2.5
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.7
Longueur
4.1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.7
Longueur
4.1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
4.1
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
61 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
5000.00
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Force motrice
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Certificate number
20240419-0003201376-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
360

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied;Woongebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Elien Smeermond
Intéressé(e) ?
Herestraat 42 , 3300 Tienen