Description du bien

À vendre : maison fermée située Kleine Molenstraat à Tienen, en périphérie urbaine et proche de toutes commodités.
Cette maison siècle offre un cadre paisible dans une impasse, tout en étant à quelques minutes des écoles, commerces et transports en commun. Avec un label PEB C et une installation électrique conforme, aucune obligation de rénovation ne s’impose, vous offrant une tranquillité immédiate. Le jardin spacieux de 174 m² est idéal pour se détendre ou jardiner.
Pièces principales :
• Séjour avec poêle, relié au salon
• Cuisine avec plaque vitrocéramique, réfrigérateur, hotte et évier simple
• Salle à manger avec accès au jardin
• Deux chambres
• Salle de bain avec douche, toilette et évier simple
• Débarras et cave partielle
• Grenier accessible par trappe
• Hall de nuit et hall d’entrée
• Grand jardin (174 m²)
Atouts :
• Situation calme dans une impasse
• En périphérie urbaine, proche écoles, commerces et transports
• Pas d’obligation de rénovation, électricité conforme
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
108.00m²
Superficie du terrain
174.00m²
Largeur du terrain
4.30m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€507,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Electricité
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Plaque de fixation
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
174 m²

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
1
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Stratifié

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Largeur
1
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Living

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Poêle

Living

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.5
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (céramique)

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.5
Longueur
1.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.5
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette

Cave

Surface calculée
28 m²
Largeur
4
Longueur
7
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20251222-0003758393-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
224

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elien Smeermond
Kleine Molenstraat 38 , 3300 Tienen