Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 6/12 DE 9:30 À 10:30 ]]

À vendre : spacieuse villa ouverte à Sterrebeek, située dans un quartier résidentiel calme, à proximité du golf de Sterrebeek et des transports en commun.

Construite en 2004, cette maison offre de grands espaces de vie et une disposition pratique, idéale pour les familles nombreuses ou ceux qui recherchent de l'espace. Implantée dans un environnement verdoyant et résidentiel, elle allie tranquillité et excellente accessibilité grâce aux axes routiers et aux transports en commun. Écoles et loisirs, dont le golf de Sterrebeek, se trouvent à distance de marche.

Promenez-vous dans toute la maison grâce au Walkly.

Pièces principales :
• Séjour spacieux (62,02 m²) avec belle luminosité
• Cuisine (21,25 m²) attenante à l’espace de vie
• 5 chambres (15,61 m² à 25 m²)
• 4 salles de bains et salles de douche, bien réparties dans la maison
• Garage (58,88 m²) avec grand espace de rangement
• Plusieurs espaces de stockage (4,48 m² à 8,28 m²)
• Cave (161 m²) pour stockage ou loisirs

Atouts :
• Proximité du golf de Sterrebeek
• Bonne desserte par les transports en commun
• Quartier résidentiel calme et verdoyant

Besoin de plus d'informations? Contactez Nicolas Geeraerts au +3223351115
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
507.00m²
Superficie du terrain
1673.00m²
Surface bâtie
192.00m²
Largeur du terrain
27.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€5150,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Mur
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2004
Nombre d'étages
3
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
161 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Débarras

Surface calculée
4 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Toilette

Garage

Surface calculée
59 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Débarras

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
62 m²

Cuisine

Surface calculée
21 m²

Débarras

Surface calculée
8 m²

Toilette

Hall d'entrée

Terrasse

Jardin

Surface calculée
1673 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251122-0003514166-RES-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
137

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Guido Gezellelaan 29 , 1933 Sterrebeek