MAISON 3 CHAMBRES TERRASSE ET GARAGE ( EN OPTION)

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€ 175 000

Description du bien


Envie d'investir prudemment et durablement ? Venez découvrir cette jolie maison comprenant 2 voir 3 chambres et habitée par un charmant septuagénaire qui souhaite rester dans son bien en devenant locataire afin de profiter de la vie. Il vous propose pour cela de vous payer un loyer (bail à vie à signer lors de l'acte de vente).
Sa situation est idéale, non loin de toutes les commodités nécessaires : transports en communs, commerces, écoles, plaine de jeux, ....!
Vous pouvez également acquérir un garage non attenant à la maison.
La maison est très bien entretenue.

Vous êtes prêts à tenter l'aventure de l'investissement immobilier en toute sécurité ?
N'attendez plus et appelez-nous au 04/235.21.21

PEB E;  N° 20230427007766;  E spec : 413 ;  E totale :  39 436

Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Investir dans l'immobilier

Ce projet comprend des unités qui peuvent faire l'objet d'un investissement. Utilisez notre simulateur pour calculer votre retour sur investissement ou contactez-nous.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
90.00m²
Superficie du terrain
106.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu imposable
€446,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Etage
1
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall

Surface calculée
5 m²
Largeur
3.38
Longueur
1.59

Living

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.25
Longueur
3.01

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.87
Longueur
4.73
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.56
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.56
Longueur
1.59

Hall

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.96
Longueur
0.8

Espace polyvalent

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.81
Longueur
0.83
Description
Placard

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
5.83
Longueur
1.88

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
3.75
Longueur
1.19

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
1.84
Longueur
4.93

Salle à manger

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.75
Longueur
3.43

Living

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.87
Longueur
4.72

Terrasse

Surface calculée
33 m²
Largeur
9.35
Longueur
4.86

Cave

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.3
Longueur
4.65

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Internet
Détails sur demande
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Certificate number
20230427007766
Emission de CO2
78.00
Consommation totale d'énergie calculée
39436

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Rue de la Prévoyance 33 , 4420 Saint Nicolas