​Superbe villa 4 CH , Garage, Jardin ET APPARTEMENT !

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€ 478 000

Description du bien

Superbe villa avec appartement indépendant de 90 m², située dans un quartier résidentiel de Saint-Georges.​Elle est composée d'un grand hall d'entrée à l'américaine, un lumineux séjour avec cassette à bois en marbre​, une cuisine full équipée donnant accès direct à la terrasse.
Quatre grandes chambres dont une avec dressing et une avec douche et évier, salle de bain, deux pièces polyvalente, une cave ainsi qu'un garage pour deux voitures.
Pour profiter des moments agréables entre amis ou en famille, un jardin verdoyant vous séduira. ​L'appartement, se compose d'une cuisine équipée, une chambre, un salon, une salle de bain, une terrasse de 30 m² et un emplacement parking.Pour les aspects techniques ; chauffage central au mazout par le sol, électricité conforme, châssis double vitrage en PVC avec volets électriques, système d'alarme et un vidéophone.Possibilité, d'une rentrée locative de 2000 € par mois.Vous êtes à la recherche d'une maison pouvant accueillir votre profession libéral ?
Vous désirez simplement déposer vos valises ?
Contactez nous au 04 235 21 21 et soyez les premiers à venir visiter !​

PEB C :  N°20160303014191 , E spe : 232 ; E total : 59408
PEB C :  N°20160303013907 , E spe : 249 ; E total : 22 138
Les mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
370.00m²
Superficie du terrain
651.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Boisé
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Revenu imposable
€1679,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2000
Divers
Alarme
Stores électriques
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
22 m²

Living

Surface calculée
37 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Terrasse

Surface calculée
18 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
9 m²

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²

Grenier

Surface calculée
12 m²

Garage

Surface calculée
32 m²

Jardin

Surface calculée
300 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Internet
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Certificate number
20160303014191
Consommation spécifique d'énergie calculée
232
Emission de CO2
58.00
Consommation totale d'énergie calculée
59408

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Romain Borgs
Intéressé(e) ?
Rue de Bouleaux 6 , 4470 Saint Georges