Spacieuse villa idéale pour profession libérale

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À partir de € 399 000

Description du bien

Era Labelimmo vous propose cette spacieuse villa 4 chambres avec son local professionnel disposant d'une entrée indépendante et d'un WC séparé. Idéale pour l'exercice d'une profession libérale. Elle se compose, au rez-de-chaussée, de deux halls d’entrée, d’un lumineux séjour, d’une cuisine équipée ouverte sur le jardin, d’une spacieuse buanderie, d’une salle de bain, d’un bureau et de 2 WC séparés. Au premier étage, le hall de nuit dessert 4 chambres, une salle de douche avec WC et deux dressings à aménager. Située sur une parcelle de presque 2000 mètres carrés, elle offre un environnement agréable à proximité de toutes les commodités et des grands axes. Les caves de la superficie du rez-de-chaussée, un jardin arboré et 2 garages viennent compléter l’ensemble. A visiter sans attendre !!! Elle dispose d’un système de chauffage central au mazout, de châssis double vitrage en PVC. PEB D. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 399.000,00€, sous réserve d'acceptation. Informations données à titre indicatif et non contractuelles.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
248.00m²
Superficie du terrain
1989.00m²
Surface bâtie
198.79m²
Largeur du terrain
38.62m
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environs
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu imposable
€1199,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Matériau de chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1994
Etage
1
Nombre d'étages
1
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Buanderie

Salle de bains

Hall

Bureau

Toilette

Garage

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Salle de douche

Cave

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
D
Certificate number
20230619007860
Consommation spécifique d'énergie calculée
273
Consommation totale d'énergie calculée
77830

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Roxanne Remont
En option
Rue Croix Hencote 18 , 4470 Saint-Georges-Sur-Meuse