Description du bien

Nichée dans un quartier paisible de Quaregnon, se dresse une villa qui défie les attentes et offre une grande commodité pour la vie quotidienne, ce qui se reflète dans son excellent classement énergétique de PEB C.

À l'intérieur, les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, grâce aux grandes baies vitrées de la véranda qui encadrent des vues captivantes sur le jardin luxuriant, créant ainsi une atmosphère accueillante et raffinée.

Elle offre également des espaces extérieurs conçus pour le divertissement et la relaxation. Une terrasse spacieuse, idéale pour des soirées en famille ou entre amis, qui invite à la détente et à la baignade les jours ensoleillés.

Cette demeure est entièrement équipée pour répondre aux besoins des familles, la cuisine qui invite à concocter des chefs-d'œuvre culinaires, ses 4 belles chambres offrent un havre de détente ainsi que la salle de douches.

Il ne vous reste plus qu'à venir la visiter et contacter le 0470/54.09.46.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
230.00m²
Superficie du terrain
904.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Est
Environs
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Isolation de toit
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Alarme
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
3 m²
Largeur
0.9
Longueur
3.05

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
0.9
Longueur
1.7

Bureau

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.2
Longueur
3

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
5
Longueur
6.45

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.5
Longueur
4

Espace polyvalent

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.85
Longueur
2.5

Garage

Surface calculée
25 m²
Largeur
5
Longueur
5

Veranda

Surface calculée
42 m²
Largeur
4
Longueur
10.45

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.4
Longueur
4.05
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.15
Longueur
4.05
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.75
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.7
Longueur
5.1
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.75
Longueur
3.75

Grenier

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.95
Longueur
3.5

Jardin

Chalet de jardin

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Panneaux photovoltaiques
Eau de la ville
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Certificate number
20230729006472
Consommation spécifique d'énergie calculée
201
Consommation totale d'énergie calculée
46195

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Anne Moury
Intéressé(e) ?
Rue du Bout de la Haut 172 , 7390 Quaregnon