Maison magnifiquement rénovée à Overijse !

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Description du bien

Cette belle maison rénovée est idéalement située à proximité du centre d'Overijse, des écoles, des commerces, des transports en commun et des principales voies d'accès.

La maison, construite en 1962, a été entièrement rénovée en 2016 avec des materiaux écologiques et est située sur un terrain de 5a66ca, bénéficiant d'un excellent EPC C = 243 kWh/m²an.

Disposition de la maison ; 

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée avec toilettes invités, un bureau séparé, une cuisine spacieuse et entièrement équipée et un salon et salle à manger confortable (47m²) donnant sur le beau jardin. 

Au premier étage se trouvent trois chambres et deux salles de bains : deux chambres (12m²/11m²) et une salle de bains avec douche à l'italienne et toilettes, la chambre principale avec dressing, une chambre (20,60m²) et une salle de bains attenante avec baignoire, salle de douche et toilettes. La chambre principale dispose de sa propre terrasse et d'une vue sur le jardin où vous pourrez profiter du soleil du soir. Le grenier, auquel on accède par une trappe, est présent.

La propriété dispose également d'un sous-sol avec buanderie et garage.

Si vous êtes à la recherche d'une maison prête à être emménagée avec 3 chambres, un bureau, 2 salles de bains et un beau jardin, n'hésitez pas à demander une visite de cette belle maison.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
151.00m²
Superficie du terrain
544.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environs
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu imposable
€2740,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Détails sur demande
Façade isolante
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1966
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Bureau

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.92
Longueur
3.34
1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.49

Living

Surface calculée
47 m²
Largeur
6.38
Longueur
7.33

Hall de nuit

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.4
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.4
Longueur
3.43
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.69
Longueur
3.83

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.83
Longueur
2.38
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.64
Longueur
2.28

Dressing

Surface calculée
6 m²

Terrasse

Grenier

Cave

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Certificate number
20231129-0002997464-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
243

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Mika Van Nuffelen
ERA IMMPULS
Mika Van Nuffelen
Fermer
Mika Van Nuffelen
Vendu
Warandelaan 11 , 3090 Overijse