Maison pittoresque avec 2 chambres et un beau jardin à Outga

Vendu

Description du bien

Venez visiter cette propriété lors de notre journée portes ouvertes ERA le samedi 16 mars entre 14h et 15h !

A Outgaarden, commune de Hoegaarden, nous trouvons ce bâtiment semi-ouvert à rénover/moderniser sur un terrain de 2are 60ca. 

La propriété comprend au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine ouverte, salle de bains, toilettes et local technique. Au premier étage, il y a 2 chambres et un hall de nuit. Le jardin orienté au sud avec terrasse couverte est agréable pour se détendre. 

Chauffage individuel au rez-de-chaussée par radiateurs à gaz, double/simple vitrage bois, eau chaude par chaudière électrique, isolation de la toiture 12cm. L'étiquette EPC F peut être abaissée à l'étiquette D en installant un chauffage central avec chaudière à gaz à condensation et à l'étiquette C en installant une pompe à chaleur.

L'occupation se poursuit jusqu'au 1 juli 2024.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
141.00m²
Superficie du terrain
260.00m²
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Sud
Façade orientation
Nord
Environs
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Rural
Vue dégagée
Revenu imposable
€245,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
33 m²

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Objets de la chambre
Evier simple
Four
Taque de cuisson (céramique)
Totalement encastré

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Objets de la chambre
Toilette

Débarras

Surface calculée
14 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
32 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
13 m²

Jardin

Surface calculée
260 m²

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Certificate number
20230526-0002902122-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
523

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Dirk Maes
ERA IMMOPUNT
Dirk Maes
Fermer
Dirk Maes
Vendu
Paenhuysbeekstraat 7 , 3321 Hoegaarden