Description du bien

Chalet de deux chambres avec un grand étang sur un terrain d'environ 6a 42ca, situé au calme dans un quartier boisé à Nieuwrode!
Visitez virtuellement la propriété ici, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.
Agencement: Vous entrez dans le chalet par la véranda, puis vous accédez au séjour avec coin repas et cuisine ouverte. Vous y trouverez également deux chambres et une salle de bains avec douche et WC.
Jardin clos avec un grand étang naturel. Garage, abri voiture et grand abri de jardin sont également à votre disposition.
Caractéristiques supplémentaires:

  • Situé en fond de rue.
  • Environnement calme et verdoyant.
  • Possibilité d'y établir une résidence principale, à condition de respecter les normes d'habitat à petite échelle.
  • La résidence n'est pas visible de la rue, ce qui offre une grande intimité.

Appelez le 016/64.03.21 pour une visite sans engagement ou consultez le site www.era.be/janssens!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
76.00m²
Superficie du terrain
642.00m²
Surface bâtie
52.00m²
Largeur du terrain
20.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Sud
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€215,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1974
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Veranda

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.8
Longueur
4.75
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
30 m²
Largeur
6.1
Longueur
4.9
Propriétés de la chambre
Stratifié

Cuisine

Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (électrique)
Coin petit-déjeuner

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.45
Longueur
2.45
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.5
Longueur
2.45
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.25
Longueur
2.85
Propriétés de la chambre
Vinyl

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.3
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Abris pour voiture

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.25
Longueur
5.5

Débarras

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.65
Longueur
3.2

Abris pour voiture

Surface calculée
25 m²
Largeur
2.75
Longueur
9.1

Garage

Surface calculée
17 m²
Largeur
2.9
Longueur
5.95

Jardin

Surface calculée
642 m²
Objets de la chambre
Etang/pièce d'eau
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Citerne nappe phréatique
Fosse septique
Électricité avec plombs automatiques
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250915-0003686574-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
757

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Gebied voor dagrecreatie
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Koen Teeuws
Hertstraat 27 11, 3221 Holsbeek (Nieuwrode)