Bel-étage bien entretenu avec 3 chambr., 2 garages et jardin

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Description du bien

A propos de la maison

Vous recherchez une grande maison familiale avec 3 chambres et 2 garages à Merksem ? Trouvé dans la Jozef Buerbaumstraat !

Au premier étage vous trouverez le séjour (42m²) avec volets électriques, ainsi que la cuisine (7m²). Il dispose d'un réfrigérateur, d'une hotte aspirante, d'un lave-vaisselle, d'un double évier et d'une plaque de cuisson. Le deuxième étage de cette maison comprend 3 chambres (18m², 16m² et 7m²), ainsi qu'une salle de bain (9m²) avec douche, baignoire, WC et lavabos. Toutes les pièces du 2ème étage disposent également de volets électriques ou manuels et de moustiquaires.

Ce premier étage spacieux dispose également d'un grand garage intérieur, avec 2 salles polyvalentes au rez-de-chaussée. La première pièce polyvalente (12 m²) communique avec le garage et vous emmène par la porte arrière de la maison à la terrasse avec stores pare-soleil et plus loin au jardin clos. Depuis le jardin, vous avez accès au 2ème garage de la maison, qui s'ouvre sur un complexe de garages et est accessible depuis Rietschoorvelden. De plus, le rez-de-chaussée comprend une 2ème pièce (9m²) équipée d'une cuisine avec cuisinière à gaz, évier et placards intégrés. Les deux zones ont des volets manuels.

À propos de l'emplacement

Dans la Jozef Buerbaumstraat, vous vivez dans une rue agréable et adaptée aux enfants. Vous êtes également à proximité des routes d'accès à Schoten et Ekeren, des commerces, supermarchés et parcs. Vous pouvez facilement garer votre voiture dans l'allée, dans votre propre garage ou dans la rue.

Atouts

- 2 garages

- Entièrement équipé de volets

- 2 salles polyvalentes au rez-de-chaussée

- Très bien entretenu

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
144.00m²
Superficie du terrain
290.00m²
Type de superficie
Netto
Environs
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu imposable
€1395,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1980
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Tente solaire électrique
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.17
Longueur
4.07
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette
Evier double
Mitigeurs 1 poignée

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.5
Longueur
5.22
Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.6
Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.17
Longueur
3.44
Propriétés de la chambre
Linoleum
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.19
Longueur
2.17
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.24
Longueur
2.2
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.86
Longueur
0.75
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage

Living

Surface calculée
42 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Feu ouvert

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.24
Longueur
3.18
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Armoires avec appareils
Armoires encastrées

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.17
Longueur
5.4
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Vestiaire

Garage

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.49
Longueur
6.32
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Eclairage
Pourvu d'électricité

Espace polyvalent

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.49
Longueur
3.49
Propriétés de la chambre
Carrelage

Espace polyvalent

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.15
Longueur
4.17
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Jardin

Propriétés de la chambre
Aménagé
Aménagé
Entièrement clôturé
Objets de la chambre
Terrasse

Garage

Surface calculée
15 m²
Largeur
2.89
Longueur
5.05
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Débarras

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.27
Longueur
0.72

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Certificate number
20240116-0003111377-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
169
Emission de CO2
6243.00
Consommation totale d'énergie calculée
31962

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Elien Bosch
ERA WOONGOED
Elien Bosch
Fermer
Elien Bosch
Vendu
Jozef Buerbaumstraat 48 , 2170 Merksem