Description du bien

Mechelen: Te renoveren woning met tuin en garage in rustige straat nabij centrum Mechelen

In een rustige straat aan de stadsrand van Mechelen, op wandelafstand van het centrum, de Dijle en het station van Nekkerspoel, bevindt zich deze te renoveren woning met veel potentieel. De woning beschikt over een ruime inkomhal en hoge plafonds die zorgen voor een aangenaam gevoel van ruimte en licht.
Op het gelijkvloers vinden we de leefruimtes, badkamer en een keuken met zicht op de grote tuin, ideaal voor wie graag geniet van buitenruimte of groene vingers heeft. Daarnaast is er een garage aanwezig, wat in deze buurt een absolute troef is.
De woning telt momenteel twee slaapkamers, maar de zolder biedt voldoende mogelijkheden om twee extra kamers te creëren, waardoor dit pand kan uitgroeien tot een volwaardige gezinswoning. Verder is er ook een kelder, perfect voor extra opslagruimte.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject in een rustige en tegelijk goed bereikbare buurt vlak bij het station en het centrum van Mechelen.

Indeling:
Kelderverdieping: Kelder
Gelijkvloers: Inkomhal - woonkamer - keuken - berging - badkamer - veranda - tuin - garage
Eerste verdieping: 2 slaapkamers
Tweede verdieping: Zolder

Troeven:

  • Gelegen in de stadsrand in een rustige straat
  • Parkeren in de garage
  • Ruime tuin

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
165.80m²
Superficie du terrain
469.00m²
Surface bâtie
108.00m²
Largeur du terrain
8.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
Au bord d'un cours d'eau
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€697,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz
Electricité

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1934
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

2 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Débarras

Salle de bains

Objets de la chambre
Toilette

Garage

Veranda

Cave

Jardin

Surface calculée
350 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20251003-0003700148-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
728

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Lakenmakersstraat 97 , 2800 Mechelen