Maison partiellement rénovée dans un emplacement de choix à

€ 289 000

Description du bien

À vendre : maison mitoyenne au cœur de Muizen, à distance de marche de la gare, de la Dijle et du Mechels Broek
Cette charmante maison du début du XXe siècle offre un cadre de vie agréable et confortable avec une touche contemporaine. Grâce aux rénovations déjà réalisées, le bien dispose d’une base fraîche et prête à emménager, tout en offrant encore de nombreuses possibilités de finitions selon vos goûts personnels. L’entrée arrière assure un accès pratique au jardin et convient parfaitement pour le rangement de vélos ou de matériel.
La situation dans le village de Muizen est particulièrement avantageuse : un environnement calme avec écoles, transports en commun et axes routiers importants à proximité immédiate. De plus, la maison se trouve à deux pas du Mechels Broek et de la rivière Dijle, un cadre idéal pour les amateurs de nature et de détente. Le centre de Malines est facilement accessible à vélo.
 
Atouts :

  • Séjour lumineux
  • Entrée arrière pratique vers le jardin et l’habitation

  • Partiellement rénovée, à finaliser selon vos envies

  • Excellente situation à Muizen, à proximité de la gare, de la Dijle et de zones naturelles

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
135.00m²
Superficie du terrain
187.00m²
Surface bâtie
70.00m²
Largeur du terrain
3.92m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€638,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Bureau

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Four
Taque de cuisson (à induction)

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Cave

Grenier

2 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
119 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250222-0003536798-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
186

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Sint-Lambertuslaan 23 , 2800 Mechelen