Deels gerenoveerde woning op toplocatie in Muizen

€ 289 000

Beschrijving van het pand

Te koop: gesloten woning in het hart van Muizen, op wandelafstand van het station, de Dijle en het Mechels Broek
 
Deze charmante woning uit het begin van de 20e eeuw biedt aangenaam en comfortabel wonen met een eigentijdse uitstraling. Dankzij de reeds uitgevoerde renovaties beschikt u over een frisse en instapklare basis, met nog voldoende mogelijkheden om de woning verder naar eigen smaak af te werken. De achteringang zorgt voor een praktische verbinding met de tuin en is ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van materiaal.
De ligging in het dorp van Muizen is bijzonder gunstig: rustig wonen met scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen binnen handbereik. Bovendien bevindt de woning zich vlakbij het Mechels Broek en de Dijle, ideaal voor wie houdt van natuur en ontspanning, en is het centrum van Mechelen vlot bereikbaar met de fiets.
 
Troeven:

  • Lichtrijke woonkamer
  • Praktische achteringang naar tuin en woning
  • Deels gerenoveerd, verder afwerken naar eigen smaak
  • Zeer goede ligging in Muizen dorp, vlakbij station, Dijle en Natuurpunt

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
135.00m²
Grondoppervlakte
187.00m²
Bebouwde oppervlakte
70.00m²
Breedte grond
3.92m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
Zuid-West
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Woonkern
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Nabij treinstation
Invalswegen
Kadastraal inkomen
€638,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Kachel(s)
Radiatoren met thermostatische kraan
Condensatieketel
Verwarmingsmateriaal
Hout
Gas
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
PVC
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Doorstroomsysteem op CV

Gebouw

Bouwjaar
van 1900 tot 1918
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Inkomhal

Bureel

Woonkamer

Keuken

Kamer items
Spoelbak dubbel
Vaatwasser
Dampkap
Microgolfoven
Oven
Kookplaat (Inductie)

Badkamer

Kamer items
Douche
Wastafel enkel in meubel

Kelder

Zolder

2 slaapkamer(s) mogelijk

Tuin

Berekende oppervlakte
119 m²

Algemeen

Beschermd erfgoed
Nee
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Gas
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20250222-0003536798-RES-1
Berekend specifiek energieverbruik
186

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Ja
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Nee
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse A
G(ebouw) score
klasse A
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Sint-Lambertuslaan 23 , 2800 Mechelen