Maison mitoyenne idéalement située dans le centre de Malines

€ 690 000

Description du bien

À vendre : Maison mitoyenne idéalement située dans le centre de Malines, avec une magnifique vue sur l'eau.
Cette maison prête à emménager allie confort de vie, agencement pratique et emplacement privilégié au cœur de Malines. Avec ses trois chambres spacieuses et ses deux terrasses, elle offre tous les atouts pour devenir votre future maison. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année, aussi bien en été qu'en hiver. À l'extérieur, vous profitez de deux terrasses soignées, dont l'une offre une superbe vue sur l'eau, l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité.
Principales pièces :

  • Séjour lumineux avec climatisation
  • Cuisine moderne entièrement équipée
  • Salle de bains avec douche à l'italienne et meuble-lavabo
  • Trois chambres
  • Hall d'entrée
  • Débarras
  • Deux terrasses

Atouts :

  • Maison prête à emménager avec un excellent PEB
  • Situation unique au bord de l'eau, à quelques pas du centre-ville
  • Proche des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
190.00m²
Superficie du terrain
76.00m²
Surface bâtie
70.00m²
Largeur du terrain
5.90m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SW
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Au bord d'un cours d'eau
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue sur cours d'eau
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€851,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
1949
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Living

Cuisine

Propriétés de la chambre
Finition moderne

Cave

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Oui
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260701-0003875589-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
120

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jan Poplemon
Dobbelhuizen 3 , 2800 Mechelen