Gesloten bebouwing op toplocatie in het centrum van Mechelen

€ 690 000

Beschrijving van het pand

Te koop: Gesloten bebouwing op unieke locatie in het centrum van Mechelen, met prachtig zicht op het water.
Deze instapklare woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en een topligging in het hart van Mechelen. Met drie volwaardige slaapkamers en twee terrassen biedt deze woning alle troeven om uit te groeien tot uw ideale thuis. De aanwezige airconditioning zorgt bovendien het hele jaar door voor een aangenaam binnenklimaat, zowel tijdens warme zomerdagen als in de winter. Buiten geniet u van twee verzorgde terrassen, waarvan één met een prachtig zicht op het water, de ideale plek om in alle rust te ontspannen.
Belangrijkste ruimtes:

  • Woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en airconditioning
  • Modern uitgeruste keuken
  • Badkamer met inloopdouche en wastafel in badkamermeubel
  • Drie slaapkamers
  • Inkomhal
  • Berging
  • Twee terrassen

Troeven:

  • Instapklare woning met gunstig EPC
  • Unieke ligging aan het water, op wandelafstand van het centrum
  • Dicht bij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen

Specificaties

Kenmerken

Algemeen

Woonoppervlakte
190.00m²
Grondoppervlakte
76.00m²
Bebouwde oppervlakte
70.00m²
Breedte grond
5.90m
Type oppervlakte
Bruto
Oriëntatie perceel
SW
Oriëntatie voorgevel
Noord-Oost
Omgeving
Centrum
Aan de rand van water
Residentieel
Omgeving school
Nabij openbaar vervoer
Zicht op water
Nabij Park
Nabij treinstation
Invalswegen
Nabij ziekenhuis
Kadastraal inkomen
€851,00

Verwarming

Type
Centrale verwarming
Radiator
Vloerverwarming
Verwarmingsmateriaal
Warmtepomp (lucht)

Diversen

Schrijnwerk
Aluminium
Dubbele beglazing
3-Dubbele beglazing
Isolatie
Beglazing
Muur
Dakisolatie
Zie energieprestatiecertificaat
Warm water
Afzonderlijke boiler

Gebouw

Bouwjaar
1949
Aantal verdiepingen
2
Allerlei
Airconditioning
Bouwmethode: Traditionele bouw
Lift aanwezig
Nee

Zonnepanelen

Zonnepanelen
Zonnepanelen aanwezig – Inbegrepen in de prijs

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Slaapkamer

1 slaapkamer(s) mogelijk

Badkamer

Kamer eigenschappen
Alle comfort
Kamer items
Inloopdouche
Wastafel enkel in meubel

Toilet

Beschrijving
2 toiletten aanwezig

Woonkamer

Keuken

Kamer eigenschappen
Moderne afwerking

Kelder

Terras

Beschrijving
2 terassen

Algemeen

Beschermd erfgoed
Ja
Opgenomen in een inventaris van onroerend erfgoed
Nee

Energie en elektriciteit

Elektrische keuring
Keuringsverslag in aanvraag
Nutsvoorzieningen
Elektriciteit
Aansluiting riolering
Stadswater
Internet
EPC-certificaat
Ja
Energielabel
B
Certificaatnummer
20260701-0003875589-RES-2
Berekend specifiek energieverbruik
120

Planningsinformatie

Stedenbouwkundige vergunning
Woning gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige verplichting
Nee
In inventaris van de niet uitgebate bedrijfsruimten
Nee
Voorwerp van rooiplan
Nee
Herstelmaatregel
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Verkavelingsvergunning uitgereikt
Nee
Voorkoopsrecht ruimtelijke ordening
Ja
Stedelijke bestemming
Woongebied
Overstromingsgebied
Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied
P(erceel) score
klasse B
G(ebouw) score
klasse B
Renovatieverplichting
Niet van toepassing/Non-applicable
In watergevoelig gebied
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Dobbelhuizen 3 , 2800 Mechelen