Description du bien

À vendre : maison mitoyenne située Koolstraat à Mechelen, emplacement idéal près du Vaart et du centre-ville.
 
Cette maison accueillante offre un équilibre parfait entre vie urbaine et tranquillité. Située en périphérie de la ville, avec écoles, transports en commun et axes routiers à proximité, elle bénéficie d'une excellente accessibilité. Le charmant jardin de ville constitue une oasis verte pour se détendre. La propriété est prête à être rafraîchie selon vos goûts, vous permettant d'y apporter votre touche personnelle.
 
Pièces principales :
• Salon avec une atmosphère chaleureuse et accès à un balcon avec vue sur le jardin
• Cuisine avec double évier, lave-vaisselle, hotte, four combiné et plaque à induction
• Salle de bain avec baignoire et lavabo intégré
• Trois chambres lumineuses
• Jardin de ville comme espace extérieur verdoyant
• Cave à hauteur d’homme avec accès au jardin
• Grenier avec potentiel
 
Atouts :
• Emplacement idéal près du Vaart et du centre de Mechelen
• Charmant jardin de ville
• Rafraîchir selon vos goûts
 
Contactez dès aujourd'hui votre agent ERA pour une visite.
 
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
146.00m²
Superficie du terrain
80.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Cave

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)

Escalier

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Grenier

Jardin de ville

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260313-0003822594-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
242

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Koolstraat 25 , 2800 Mechelen