Description du bien

À vendre : grand appartement au cœur de Malines, situé sur l’Ijzerenleen.

Cet appartement exceptionnel de 289 m² se trouve dans un magnifique bâtiment historique datant d’avant 1850. En plein centre animé, vous profitez de toutes les commodités à quelques pas. Deux terrasses offrent un espace extérieur, dont l’une avec une vue splendide sur la célèbre tour Saint-Rombaut – un véritable atout. La proximité des écoles, des transports en commun et de la gare en fait un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et accessibilité.

Pièces principales :
• Séjour spacieux et lumineux
• Cuisine entièrement équipée avec évier, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, congélateur, four et cuisinière à gaz
• 4 chambres, dont une avec dressing
• Salle de bain avec douche à l’italienne, baignoire, meuble double vasque et WC
• Bureau
• Deux terrasses, dont une avec vue sur la tour
• Hall d’entrée, WC séparé et cage d’escalier

Atouts :
• Grand appartement de 289 m² dans un magnifique bâtiment
• Situé en plein centre de Malines sur l’Ijzerenleen
• Deux terrasses, dont une avec vue sur la tour Saint-Rombaut

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Votre appartement de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
289.00m²
Surface bâtie
118.00m²
Largeur du terrain
5.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Etage
1
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Living

Bureau

Cuisine

Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Cuisinière au gaz

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Toilette
Lavabo double encastré

Toilette

Terrasse

Terrasse

Escalier

Dressing

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260331-0003835660-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
364

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Ijzerenleen 8 1, 2800 Mechelen