Description du bien

À vendre : spacieux appartement à rénover à Mechelen-Zuid, situé dans la paisible Leliestraat à la lisière de la ville.

Cet appartement de 97 m² se trouve dans un immeuble à petite échelle et offre une disposition confortable avec beaucoup de potentiel. Sa situation à Mechelen-Zuid permet un accès facile aux grands axes, aux écoles et au centre-ville, tout en profitant d’un environnement résidentiel calme. Construit en 1962, le bien dispose d’une base solide et la petite taille de l’immeuble crée une atmosphère agréable et conviviale.

Principales pièces :
• Séjour avec de grandes fenêtres et beaucoup de lumière naturelle
• Cuisine
• Deux chambres
• Salle de bains avec douche et lavabo
• Toilette séparée
• Débarras
• Hall d’entrée donnant accès à toutes les pièces
• Terrasse

Atouts :
• Emplacement de premier choix à Mechelen-Zuid
• Appartement spacieux de 97 m²
• Immeuble à petite échelle

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VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE. TROUVÉ EN UN RIEN DE TEMPS !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
97.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€671,00
Rendement actuel
500

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1962
Etage
3
Nombre d'étages
3
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Débarras

Living

Cuisine

Salle de bains

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260311-0003816022-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
805

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Jan Poplemon
Leliestraat 13 201, 2800 Mechelen