Description du bien

À vendre : appartement prêt à emménager au cœur de Mechelen, à distance de marche des écoles, commerces et de la gare.

Appartement prêt à emménager à vendre dans le centre de Mechelen. Cet appartement lumineux dispose d’un espace de vie ouvert avec une grande luminosité naturelle et d’une cuisine ouverte moderne. À l’arrière, vous profitez d’une petite terrasse agréable et conviviale. Grâce à son excellent certificat énergétique EPC B, vous bénéficiez également d’un logement économe en énergie. Idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un emplacement central, à proximité des commerces, restaurants et transports en commun.

Principales pièces :
• Hall d’entrée avec parlophone
• Séjour lumineux avec beaucoup de lumière naturelle
• Cuisine équipée d’un lave-vaisselle, d’une hotte, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et d’une plaque de cuisson à induction
• Deux chambres
• Débarras avec raccordement pour machine à laver, local technique et chaudière
• Toilettes séparées
• Terrasse

Atouts :
• Appartement prêt à emménager avec certificats conformes
• Situation centrale à Mechelen, à proximité des écoles, des transports en commun et de la gare

• Emplacement de parking à acheter obligatoirement pour 25.000 €
• 2 caves/débarras (1 de 2 m² et 1 de 4 m²) à acheter obligatoirement pour 5.000 €

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L’APPARTEMENT DE VOS RÊVES. TROUVÉ EN UN RIEN DE TEMPS !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
91.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Parlophone

Débarras

Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Chambre technique
Chaudière

Toilette

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Taque de cuisson (à induction)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Emplacement de garage

Surface calculée
13 m²
Objets de la chambre
Emplacement de parking intérieur

Terrasse

Débarras

Surface calculée
4 m²

Débarras

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20240424-0003214955-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
121

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jan Poplemon
Leegheid 19 2, 2800 Mechelen