Description du bien

Appartement situé à Malines, à la lisière de la ville, à proximité des grands axes.

Cet appartement combine une disposition fonctionnelle avec une excellente performance énergétique grâce au label EPC A. La terrasse avec vue panoramique constitue un véritable atout et offre un agréable espace extérieur pour profiter du cadre environnant. Le bien dispose déjà des équipements essentiels tout en laissant la possibilité de le moderniser selon vos goûts. Situé dans un quartier résidentiel proche des commerces et des commodités, cet appartement représente une belle opportunité pour vivre à Malines. Son accessibilité vers le centre-ville et les communes voisines est également un avantage appréciable.

Pièces principales:
• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse
• Cuisine équipée d’un double évier, d’une taque électrique, d’une hotte et d’un réfrigérateur
• 2 chambres avec différentes possibilités d’aménagement
• Salle de bains avec baignoire et évier simple
• Terrasse avec vue panoramique
• Hall d’entrée avec parlophone
• Toilette séparée

• Garagebox disponible à l’achat en option au prix de 30 000 €

Atouts:
• Label EPC A pour une consommation énergétique maîtrisée
• Terrasse avec vue panoramique
• Possibilité de moderniser selon vos envies

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
76.00m²
Superficie du terrain
14859.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Façade orientation
Est
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€924,00

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1970
Etage
10
Nombre d'étages
17
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Parlophone

Living

Cuisine

Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Taque de cuisson (électrique)

Toilette

Hall de nuit

Salle de bains

Objets de la chambre
Evier simple
Bain

Terrasse

Garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20260915-0003953985-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
98

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jan Poplemon
Elektriciteitsstraat 31 1001, 2800 Mechelen