Description du bien

Appartement à Malines avec cour et situation pratique à proximité de la gare et du centre-ville.

Cet appartement au rez-de-chaussée bénéficie d’un accès facile et d’une agréable situation résidentielle en périphérie de Malines. Grâce à son agencement pratique et à ses deux chambres, cet appartement convient parfaitement à ceux qui recherchent un premier logement, un investissement ou un logement compact avec toutes les commodités à proximité. La cour constitue un espace extérieur supplémentaire où vous pourrez profiter tranquillement des beaux jours. Les commerces, les écoles, les transports en commun et la gare se trouvent également à quelques pas, assurant une mobilité quotidienne aisée. Le label EPC C constitue en outre une bonne base sur le plan énergétique.

Pièces principales :
• Hall d’entrée avec accès aux différentes pièces
• Séjour
• Cuisine
• Salle de bains équipée d’une baignoire et d’un lavabo simple avec meuble
• Toilettes séparées
• 2 chambres pouvant servir de chambres à coucher, bureau ou espace de loisirs
• Cour avec espace pour s’installer à l’extérieur
• Cave

Atouts :
• Appartement au rez-de-chaussée avec agencement pratique
• Agréable cour offrant un espace extérieur supplémentaire
• Situation centrale à proximité du centre-ville, de la gare et des transports en commun

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
82.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1958
Etage
0
Nombre d'étages
4
Divers
Parlophone
Ascenseur disponible
Oui

Hall d'entrée

Living

Cuisine

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cour

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260929-0003962357-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
242

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jan Poplemon
Coxiestraat 3 001, 2800 Mechelen