Description du bien

ERA Welchome a le plaisir de vous présenter cette propriété coup de cœur, offrant de généreux volumes, un confort absolu et un potentiel unique.
Au rez-de-chaussée, profitez d’un hall d’entrée, d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine équipée, d’une buanderie pratique et d’une suite parentale avec salle de bains privative.
À l’étage, un spacieux hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains et un accès indépendant idéal pour créer un appartement ou un espace professionnel.
Le bien séduit également par ses nombreux atouts : double garage avec borne de recharge, bureau, atelier, second garage, parkings privatifs.
Côté technique : chauffage par le sol, pompe à chaleur, poêle à bois, 30 panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie, double vitrage, portail électrique, système d’alarme, un PEB A (N°20240314500732),... Un bien rare qui allie espace, modernité et performance énergétique. Une visite s’impose ! Contactez ERA Welchome dès maintenant au 067/70 01 04 ou welchome@era.be.
"Les descriptions et caractéristiques mentionnées sont fournies à titre indicatif et ne sauraient engager la responsabilité contractuelle de l’agence."

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
316.00m²
Superficie du terrain
867.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Rural

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Divers
Alarme
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Salle à manger

Living

Débarras

Salle de bains

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Toilette

Garage

Garage

Bureau

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Terrasse

Chalet de jardin

Atelier

Jardin

Surface calculée
867 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Station d’épuration
Classe énergétique
A
Consommation spécifique d'énergie calculée
64

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Adrien Poelaert
Rue d'Erbaut 53 , 7870 Lens