Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte pleine de charme, située Vondelstraat à Lebbeke, dans un environnement verdoyant et calme, tout en restant proche de toutes les commodités.
Cette maison habitable immédiatement, construite en 1931, allie caractère et confort moderne. Située dans une rue en impasse, elle offre tranquillité et intimité, avec commerces, écoles et transports publics à proximité. Avec trois chambres spacieuses et une efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires, c’est une maison idéale pour une famille. Le grand jardin de 360 m² offre de nombreuses possibilités pour se détendre et profiter de l’extérieur.
Pièces principales :
• Séjour spacieux (34 m²) avec belle luminosité
• Cuisine (23 m²) équipée d’un double évier, lave-vaisselle, hotte, réfrigérateur, four et plaque au gaz
• Trois chambres (36 m², 11 m², 11 m²)
• Salle de bain (8 m²) avec double évier, douche, baignoire et WC
• Hall d’entrée (11 m²)
• Débarras (5 m²)
• Cave (10 m²)
• Hall de nuit (14 m²)
• Grand jardin (360 m²)
Atouts :
• Situation calme dans un cadre verdoyant, rue en impasse, commodités à proximité
• Habitable immédiatement avec 3 chambres spacieuses
• Maison économe en énergie avec panneaux solaires
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
183.00m²
Superficie du terrain
470.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€671,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1931
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Cave

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Sol en beton

Living

Surface calculée
34 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Débarras

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Jardin

Surface calculée
360 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé

Hall de nuit

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Douche
Bain
Toilette

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
36 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20220308-000255960-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
126

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Vondelstraat 83 , 9280 Lebbeke