Description du bien

À vendre : maison fermée prête à emménager au centre de Lebbeke, à deux pas de la gare, des commerces et des transports en commun.
Ce bien polyvalent combine un vaste espace commercial avec un logement confortable à l’étage. Sans obligation de rénovation, vous pouvez vous installer immédiatement ou lancer votre activité. Le grand garage offre de la place pour plusieurs véhicules, supprimant tout souci de stationnement. Sa situation centrale garantit un accès facile et toutes les commodités à proximité.
 
Pièces principales :
• Séjour spacieux (40 m²) lumineux
• Cuisine (9 m²) équipée d’un réfrigérateur, four et plaque vitrocéramique
• Espace commercial (65 m²) au rez-de-chaussée
• 5 chambres (9 m², 19 m² et autres)
• 2 salles de bain, dont une avec douche à l’italienne, baignoire et double lavabo
• Véranda (19 m²) avec vue sur le jardin
• Garage (96 m²) avec grand espace de rangement
• Jardin de 710 m²
 
Atouts :
• Bien prêt à emménager avec possibilité d’usage commercial et habitation
• Grand garage, aucun stress de stationnement
• Emplacement central proche gare, supermarchés et transports
 
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Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
273.00m²
Superficie du terrain
980.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€1269,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1990
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
65 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Veranda

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall

Surface calculée
2 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chaufferie

Surface calculée
4 m²

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Bain
Lavabo double encastré

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)

Living

Surface calculée
40 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Parquet
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Jardin

Surface calculée
710 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au sud

Garage

Surface calculée
96 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20231029-0003009220-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
192

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Stationsstraat 93 , 9280 Lebbeke