Maison familiale avec jardin à Lebbeke

€ 420 000

Description du bien

À vendre : maison semi-ouverte à Lebbeke, située dans un quartier résidentiel calme, proche des écoles, des parcs et des transports en commun.

Cette maison familiale offre un cadre de vie agréable dans une rue paisible, idéale pour les enfants grâce à la proximité des espaces verts et des infrastructures scolaires. Vous profiterez d’un jardin clôturé de 330 m², parfait pour les jeux en plein air ou pour vos animaux de compagnie. De plus, une grande allée et un garage spacieux vous garantissent un stationnement sans souci.

Espaces principaux :
• Séjour lumineux (30 m²) offrant un bel espace de vie
• Cuisine fonctionnelle (9 m²) équipée d’une plaque à induction et d’un double évier
• Trois chambres confortables (12 m², 13 m² et une chambre supplémentaire)
• Salle de bain (7 m²) avec double lavabo, baignoire, WC et ventilation
• Garage (23 m²) avec porte sectionnelle automatique, raccordements pour lave-linge et sèche-linge
• Grenier aménageable (42 m²)
• Jardin clôturé (330 m²) idéal pour enfants et animaux

Atouts :
• Quartier familial et calme, proche de toutes commodités
• Jardin sécurisé et convivial
• Grande allée et garage spacieux

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

Votre maison de rêve ! On trouve !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
184.00m²
Superficie du terrain
401.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€2006,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Gaz
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2006
Divers
Tente solaire manuelle
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Garage

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Porte de garage automatique
Débarras
Sectionale poort

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Taque de cuisson (à induction)

Débarras

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Jardin

Surface calculée
330 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé
Orienté au nord-ouest

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Chambre technique

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Bain
Toilette
Système de ventilation

Grenier

Surface calculée
42 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Raccordement ISDN
Raccordement triphasé
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20191211-0002227614-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
193

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Arne Teck
Heidepark 52 , 9280 Lebbeke