Description du bien

Cette charmante maison mitoyenne construite en 1986 est située sur un terrain de pas moins de 8 ares 98 centiares. Grâce à son jardin orienté au sud, vous profiterez toute la journée d'une lumière naturelle et d'une vue magnifique sur la verdure.
Aménagement :
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans la maison par un hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités. Le salon confortable s'intègre parfaitement à la cuisine ouverte moderne (rénovée en 2019) qui est équipée de tout le confort : plaque à induction, lave-vaisselle, évier, four à vapeur, etc. La salle à manger est baignée de lumière et offre une vue magnifique sur le jardin joliment aménagé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie pratique et un débarras.
Au premier étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo.
Atouts :
Toiture entièrement neuve (2018)
Magnifique jardin avec terrasse aménagée, étang et abri pour voiture
Situation très calme
Label EPC B : chauffage central au mazout, isolation du toit de 22 cm, vitrage HR+ en aluminium, eau chaude via un système à circulation continue.
Cette maison prête à emménager est idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et le confort dans un environnement verdoyant.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
181.00m²
Superficie du terrain
898.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Revenu cadastral net
€1059,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1986
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.7
Longueur
2.4

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.7
Longueur
0.9

Buanderie

Surface calculée
10 m²
Largeur
3.62
Longueur
2.8

Débarras

Surface calculée
5 m²
Largeur
3.62
Longueur
1.5

Débarras

Surface calculée
5 m²
Largeur
3.62
Longueur
1.4

Living

Surface calculée
38 m²
Largeur
4
Longueur
9.4

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.4
Longueur
4.2
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Four ( vapeur)
Four ( air chaud)
Totalement encastré

Salle à manger

Surface calculée
22 m²
Largeur
5.22
Longueur
4.2

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.62
Longueur
3.3

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
4
Longueur
4.8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
4
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.63
Longueur
2.05
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Jardin

Surface calculée
898 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.62
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Électricité avec plombs automatiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250805-0003589245-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
200

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Saneveldstraat 3B , 3440 Zoutleeuw