Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 14:30 À 15:30 ]]

Cette maison semi-ouverte, construite en 1975, d'une superficie de 2a 38ca, est située au calme dans un quartier résidentiel agréable, avec un accès facile aux transports en commun, aux écoles et à quelques pas du centre de Zoutleeuw. De plus, Saint-Trond n'est qu'à 15 minutes en voiture.
Aménagement
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilettes pour invités, garage, débarras, cuisine (plaque de cuisson électrique, réfrigérateur, four, évier), salon (climatisation) et salle à manger.
Premier étage : 3 chambres et une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes. Il y a 2 chambres supplémentaires dans le grenier qui peuvent facilement être aménagées en chambres supplémentaires ou en salle de loisirs.
Caractéristiques techniques
Label EPC D : chauffage central au gaz, climatisation par pompe à chaleur air-air, isolation du toit de 8 cm, fenêtres en PVC HR+.
Cette maison offre un grand potentiel pour ceux qui recherchent une maison familiale avec des possibilités d'extension dans un emplacement idéal.
La maison sera libre le 1er mai 2026 (date indicative). Jusqu'à cette date, les propriétaires actuels continueront d'y habiter et paieront un loyer à partir de la signature de l'acte.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
205.00m²
Superficie du terrain
238.00m²
Largeur du terrain
11.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Résidentiel
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1021,00
Garantie Confort ERA
Basic
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
1975
Divers
Air Conditionné
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.74
Longueur
5

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.5
Longueur
1.2

Garage

Surface calculée
16 m²
Largeur
2.85
Longueur
5.5

Débarras

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.89
Longueur
4.4

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.4
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (électrique)

Living

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.85
Longueur
5

Salle à manger

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.85
Longueur
4.5

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.2
Longueur
2.2

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.2
Longueur
2.65

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.85
Longueur
4.2
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.85
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
16 m²
Largeur
2.85
Longueur
5.5
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.89
Longueur
4.4
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
6 m²
Largeur
3.85
Longueur
1.6

Jardin

Surface calculée
238 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.9
Longueur
2.74
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20230323-0002846288-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
334

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Tiensestraat 24 bus A, 3440 Zoutleeuw