Bâtiment HOB avec 4 chambres sur un terrain de 2a45ca

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Description du bien

Bâtiment jumelé à rénover sur un terrain ensoleillé de 2are 45ca orienté sud-ouest. Excellente situation à proximité de la gare de Neerwinden. Il s'agit d'une maison très spacieuse, la surface habitable est de 203m².

Rez-de-chaussée : salon avec poêle à bois, salle à manger, cuisine, salle de bains avec toilettes séparées et local technique. Il y a 2 portes d'entrée.
Premier étage : hall de nuit, 4 chambres et bureau.
Grenier accessible par une trappe.
Sous-sol idéal comme espace de stockage supplémentaire.
Terrasse paysagée avec jardin.

EPC label D, pas d'obligation de rénovation ! Isolation de la toiture 8cm, vitrage PVC HR+, chauffage central au mazout, citerne.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
203.00m²
Superficie du terrain
243.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environs
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€820,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.6
Longueur
3.7

Hall d'entrée

Surface calculée
20 m²
Largeur
2.8
Longueur
7.3

Living

Surface calculée
37 m²
Largeur
5
Longueur
7.3

Salle à manger

Surface calculée
17 m²
Largeur
4
Longueur
4.3

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.4
Longueur
4.3
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.3
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Débarras

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.6
Longueur
5.2
Objets de la chambre
Chambre technique
Chaudière

Cave

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.8
Longueur
5.6
Objets de la chambre
En parte sous-cave

Grenier

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.8
Longueur
5
Objets de la chambre
Volet de grenier

Jardin

Surface calculée
245 m²

Terrasse

Surface calculée
31 m²
Largeur
3.4
Longueur
9

Grenier

Surface calculée
20 m²
Largeur
2.9
Longueur
7

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
1
Longueur
3

Hall de nuit

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.8
Longueur
2.9

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.4
Longueur
3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.3
Longueur
3.9
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
2.9
Longueur
4.3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.8
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.5
Longueur
2.7

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Certificate number
20230919-0002992426-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
352

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter;Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse D
G(building) Score
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
ERA IMMOPUNT
Dirk Maes
Fermer
Dirk Maes
Vendu
Donkerstraat 29 , 3400 Landen