Description du bien

Découvrez cette maison neuve très spacieuse (2025) sur un terrain de 10a 05ca, située dans un environnement calme et rural. La maison allie confort moderne et techniques durables telles que panneaux solaires, système de ventilation D et fenêtres en aluminium avec double vitrage.
🏡 Aménagement
Rez-de-chaussée :
Un hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités vous accueille dans la maison. Le salon lumineux, la salle à manger et la cuisine ouverte (équipée d'une plaque à induction, d'un réfrigérateur, d'un four, etc.) offrent une vue magnifique sur le jardin orienté au nord.
Vous trouverez également ici une chambre avec salle de bains attenante (double lavabo et douche), un débarras pratique et un garage intérieur avec accès direct à la maison.
Premier étage :
Quatre chambres spacieuses, deux salles de bains (une avec baignoire, une avec douche, toutes deux avec lavabo) et des toilettes séparées assurent un confort optimal pour toute la famille.
Combles :
Trois chambres supplémentaires, idéales comme salle de loisirs, bureau à domicile ou chambres d'amis.
🌳 Atouts
Nouvelle construction 2025 – prête à emménager
Label EPC A
8 chambres et 3 salles de bains
Une maison familiale spacieuse et moderne, dotée de tout le confort contemporain et baignée de lumière naturelle — parfaite pour ceux qui recherchent l'espace et la tranquillité dans un environnement verdoyant.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
336.00m²
Superficie du terrain
1198.00m²
Largeur du terrain
18.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Revenu cadastral net
€8,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2025
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.55
Longueur
4

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.78
Longueur
1.38

Living

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.16
Longueur
5

Salle à manger

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.16
Longueur
3.1

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.86
Longueur
3.1
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (à induction)
Four ( air chaud)
Totalement encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.49
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.29
Longueur
2.3
Objets de la chambre
Douche
Wastafel enkel in meubel

Débarras

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
3.82

Garage

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.8
Longueur
6

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.8
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.8
Longueur
3.12
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.12
Longueur
3.12
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.9
Longueur
3.12
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
1.58
Longueur
3.8
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
2.15
Longueur
0.9

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Largeur
9.85
Longueur
0.9

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.8
Longueur
4.16
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.61
Longueur
4.16
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.61
Longueur
4.16
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
1005 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Krawatenstraat 23 A, 3470 Kortenaken