Maison familiale prête à emménager à Jette

€ 625 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 13:00 à 14:00

Description du bien

À vendre : spacieuse maison unifamiliale située rue Léon Dopéré, au cœur de Jette, proche des parcs, des transports en commun et des axes principaux.
Construite en 1981, cette propriété offre un cadre de vie prêt à emménager avec un label PEB D favorable et une installation électrique conforme à l’acte. Les combles aménageables de 40 m² permettent la création de deux chambres supplémentaires, idéal pour les familles qui s’agrandissent ou ceux qui recherchent plus d’espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage et un bureau séparé, parfait pour le télétravail ou les loisirs. Située dans un environnement verdoyant, à proximité des commerces et de la gare, cette maison allie confort et praticité.
Pièces principales :
• Hall d’entrée (13,3 m²)
• Pièce polyvalente/bureau (22 m²) au rez-de-chaussée avec accès au jardin
• Garage (23,7 m²)
• Buanderie (13,4 m²)
• Living (47 m²) avec accès à la terrasse et la cuisine hyper-équipée (8 m²)
• Salle de bains (11,6 m²) avec douche, baignoire et WC
• Trois chambres (18,7 m² ; 18,4 m² ; 11,3 m²)
• Grenier (40,7 m²) avec potentiel d’agrandissement
• Jardin (110 m², orienté nord) et terrasse
Atouts :
• Maison prête à emménager avec bon PEB et électricité conforme
• Grand grenier avec possibilité de 2 chambres supplémentaires
• Garage et bureau supplémentaire au rez-de-chaussée
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
283.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
Quartier commerçant
Environnement verdoyant
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Centre administratif
Parc - Bois
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€2305,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Détails sur demande
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1981
Divers
Méthode de construction : Construction en béton
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Largeur
3.64
Longueur
5.15
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.64
Longueur
5.04
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.98
Longueur
2.83
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
24 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
13 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
23 m²
Description
/ bureau

Buanderie

Surface calculée
13 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Escalier

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
47 m²
Propriétés de la chambre
Pierre naturelle
Parquet
En L
Objets de la chambre
Plusieurs niveaux
Description
Feu ouvert au gaz moderne

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Terrasse

Surface calculée
12 m²
Largeur
6.48
Longueur
1.9
Description
Premier étage

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain
Toilette

Grenier

Surface calculée
41 m²
2 chambre(s) possible(s)

Escalier

Surface calculée
1 m²

Jardin

Surface calculée
110 m²

Terrasse

Surface calculée
12 m²
Description
Rez-de-chaussée

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260507-0000752458-01-5
Consommation spécifique d'énergie calculée
179

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Benoit Pirlotte
Léon Dopéréstraat 70 , 1090 Jette