Maison avec écurie et pistes pour chevaux sur plus d’un hect

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Vendu

Description du bien

L’agence ERA BLUX a le plaisir de présenter cette superbe maison située à Censes, petit village de la commune de Houffalize, à 10 minutes du centre-ville et de toutes ces commodités.
Elle est composée de 2 chambres à coucher dont une avec dressing (possibilité de créer une chambre supplémentaire à la place de la mezzanine) d’une salle de bain avec bain et douche, d’une buanderie, d’un bureau, d’une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur une superbe mezzanine actuellement utilisée comme un salon, d’un garage, d’une véranda, d’une terrasse, d’un jardin et d’une écurie contenant 10 box à chevaux donnant sur un magnifique terrain de plus de 70 ares.
Ses plus grands atouts, son ambiance boisée et chaleureuse, sa vue dégagée et son orientation de parcelle plein Ouest.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
170.03m²
Superficie du terrain
11526.00m²
Surface à bâtir
743.50m²
Surface bâtie
711.00m²
Surface exploitable
7721.00m²
Largeur du terrain
236.00m
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Ouest
Façade orientation
Est
Environs
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
Isolé
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Dans une vallée
Quartier de villas
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu imposable
€757,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Matériau de chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Détails sur demande
Châssis
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2013
Etage
2
Nombre d'étages
2
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.58
Longueur
3.61

Salle à manger

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.6
Longueur
5.09

Cuisine

Surface calculée
30 m²
Largeur
3.88
Longueur
7.8
Objets de la chambre
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Tiroirs culinaires
Armoires encastrées

Garage

Surface calculée
22 m²
Largeur
3.5
Longueur
6.42

Hall

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.08
Longueur
2.31

Buanderie

Surface calculée
3 m²
Largeur
2.08
Longueur
2.43

Veranda

Surface calculée
37 m²
Largeur
3.19
Longueur
11.75

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
0.99
Longueur
3.85

Bureau

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.92
Longueur
3.92
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.68
Longueur
3.85
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.4
Longueur
4.79
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.41
Longueur
3.73

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.49
Longueur
3.65

Espace polyvalent

Surface calculée
316 m²
Largeur
14.37
Longueur
22.01

Espace polyvalent

Surface calculée
100 m²
Largeur
6.98
Longueur
14.39

Espace polyvalent

Surface calculée
71 m²
Largeur
5.77
Longueur
12.39

Jardin

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Chauffage: Tarif de jour/nuit
Internet
Station d’épuration
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
C
Certificate number
20231213007044
Consommation spécifique d'énergie calculée
232
Emission de CO2
11532.00
Consommation totale d'énergie calculée
46484

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
ERA B-LUX
Caroline Petit
Fermer
Caroline Petit
Vendu
Censes 9D , 6660 Houffalize