Propriété idéale pour les amoureux de la nature

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À partir de € 370 000

Description du bien

ERA TOPIMMO vous présente cette magnifique propriété de plus d'un hectare  située dans un endroit paisible, au lieu-dit "Pisserotte", sur la commune d’Houffalize et à 5 minutes de la E25. Nichée au cœur d’un environnement naturel, cette propriété offre une intimité absolue et une atmosphère de tranquillité.

Cette maison entièrement rénovée se compose d’un espace séjour ouvert sur une cuisine semi-équipée et d’une salle de bain (baignoire, WC et lavabo). A l’étage, vous trouverez deux chambres communicantes. La terrasse offre un espace de détente avec une vue imprenable sur la nature avoisinante.  Le reste de la propriété est composé de vastes espaces verts, arbres et jardin.

Technique : chauffage central au gaz, production d’eau chaude via la chaudière, châssis en PVC double vitrage, fosse septique avec drain dispersant, toitures en ardoise. Ventilation double flux. Electricité bi-horaire conforme. PEB B. Maison d’habitation idéale comme seconde résidence. Située en zone d'habitat à caractère rural.

Le prix est une base de négociation qui n’engage nullement le vendeur. Les surfaces et informations fournies ont un caractère indicatif et non contractuel. Veiller à contacter les autorités compétentes pour vérifier la faisabilité de votre projet immobilier.  Visites en présence de ERA TOPIMMO.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
95.00m²
Superficie du terrain
10678.00m²
Type de superficie
Bruto
Façade orientation
Sud
Environs
Environnement verdoyant
Rural
Vue dégagée
Revenu imposable
€524,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Mur
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Cuisine

Living

Living

Salle de bains

Terrasse

Jardin

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
B
Certificate number
20230707023767
Consommation spécifique d'énergie calculée
151
Emission de CO2
32.00
Consommation totale d'énergie calculée
14401

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole;La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Anaïs Piront
Intéressé(e) ?
Pisserotte 7 , 6661 Houffalize