Maison 3 chambres avec jardin au cœur de Houffalize

En option - prix sur demande

Description du bien


L’agence ERA BLUX vous présente cette charmante maison idéalement située en plein centre de Houffalize, à deux pas de toutes les commodités.
Elle se compose de trois chambres, d’un séjour lumineux, d’une belle véranda, d’un grenier aménageable en chambre supplémentaire, de caves, d’un garage et d’un jardin joliment aménagé, parfait pour profiter des beaux jours.
Cette maison offre un très beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou ceux qui souhaitent créer un espace à leur image.
Le combo parfait : emplacement central, potentiel d’aménagement et espace extérieur !
 Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au 084/311.888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
221.08m²
Superficie du terrain
474.00m²
Surface bâtie
241.96m²
Largeur du terrain
23.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Zone touristique
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€718,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1952
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
52 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Living

Surface calculée
16 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Veranda

Surface calculée
27 m²

Cave

Surface calculée
11 m²

Cave

Surface calculée
11 m²

Hall

Surface calculée
11 m²

Garage

Surface calculée
21 m²

Jardin

Surface calculée
474 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20250403005978
Consommation spécifique d'énergie calculée
521
Emission de CO2
108.00
Consommation totale d'énergie calculée
92706

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Rue de la Roche 27 , 6660 Houffalize