Vente en viager occupée à vendre à Gouvy

€ 175 000

Description du bien

L’agence ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette maison en viager occupé, idéalement située dans une rue calme de Gouvy. Elle se compose de trois chambres à coucher, de deux salles de bain, d’une cuisine équipée, d’un lumineux séjour avec salon et salle à manger, ainsi que d’un atelier offrant la possibilité d’être aménagé en logement supplémentaire ou en extension de la maison principale. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin, parfaitement entretenu, idéal pour se détendre et profiter des beaux jours.
Le viager occupé est une formule de vente immobilière dans laquelle l’acquéreur achète le bien à un prix avantageux, tout en laissant au vendeur le droit d’y habiter jusqu’à la fin de sa vie. Concrètement, l’acquéreur verse un bouquet (somme initiale versée à la signature), puis une rente viagère mensuelle au vendeur. Pendant ce temps, le vendeur continue à occuper la maison, et l’acheteur bénéficie d’un investissement sécurisé sur le long terme, avec la perspective de devenir plein propriétaire du bien.
Pour tout renseignement complémentaire sur les conditions de cette vente en viager occupé, merci de prendre directement contact avec l’agence ERA BLUX au 084/311.888.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
91.00m²
Superficie du terrain
969.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement social
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€285,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Cassette à bois
Chauffage direct
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
de 1850 à 1874
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
50 m²

Garage

Surface calculée
40 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
12 m²
Description
Remise

Hall

Surface calculée
4 m²

Buanderie

Surface calculée
5 m²

Living

Surface calculée
25 m²

Cuisine

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grange

Surface calculée
62 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
31 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
5 m²

Salle de bains

Surface calculée
12 m²

Chaufferie

Surface calculée
2 m²

Grenier

Surface calculée
58 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20190727001184
Consommation spécifique d'énergie calculée
412
Emission de CO2
102.00
Consommation totale d'énergie calculée
37592

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Rue de la Potale 4 , 6670 Gouvy