7 chambres | Piscine | Étang | Gîte | 14.683 m² - GOUVY

€ 830 000

Description du bien

ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette propriété d’exception implantée sur un magnifique domaine privé de 14.683 m².

Dès votre arrivée, vous serez séduit par son cadre verdoyant, son calme absolu et ses prestations haut de gamme. La maison offre un spacieux lumineux, une cuisine ouverte, 7 chambres et 3 salles de bains, idéales pour accueillir famille et amis dans un confort optimal.

Profitez toute l’année d’une superbe piscine avec grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le domaine. À l’extérieur, un étang privé, parfait pour la pêche à la carpe et au brochet, complète ce cadre idyllique.

La propriété dispose également d’un gîte indépendant pour 4 personnes ainsi que de 5 portes de garage, un atout rare pour les passionnés de véhicules ou les besoins de stockage.

Un bien unique alliant espace, confort et nature, dans un environnement exceptionnel.
Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888.
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
424.00m²
Superficie du terrain
14683.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Rural
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€2506,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1971
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
23 m²

Living

Surface calculée
66 m²
Description
Living avec cuisine

Veranda

Surface calculée
14 m²

Veranda

Surface calculée
33 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
48 m²

Garage

Surface calculée
42 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Débarras

Surface calculée
1 m²

Jardin

Surface calculée
111 m²
Objets de la chambre
Piscine

Hall de nuit

Surface calculée
36 m²

Salle de douche

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
41 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Garage

Surface calculée
20 m²

Cave

Surface calculée
6 m²

Cave

Surface calculée
16 m²

Cave

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Buanderie

Surface calculée
15 m²

Débarras

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
16 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
PEB
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20250714001267
Consommation spécifique d'énergie calculée
200
Emission de CO2
49.00
Consommation totale d'énergie calculée
84898

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone agricole;La zone d’aménagement communal concerté
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Sacha Rousseau
Rue de Naneux 3 , 6670 Gouvy