MAISON 3 À 4 CHAMBRES À VENDRE À GOUVY

€ 160 000

Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 13:00 À 14:00 ]]

ERA BLUX a le plaisir de vous présenter cette maison située au cœur du charmant et paisible village de Rettigny, dans la commune de Gouvy.À rafraîchir selon vos goûts et vos envies, cette habitation offre de beaux volumes ainsi que des espaces de vie agréables et lumineux, laissant entrevoir un joli potentiel d’aménagement. La maison dispose de 3 à 4 chambres à coucher, permettant de s’adapter facilement aux besoins d’une famille et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins. Grâce à ses volumes et à sa configuration, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image tout en bénéficiant d’espaces généreux. Une possibilité supplémentaire particulièrement intéressante : un jardin comprenant une annexe ainsi qu’un garage peut également être acquis en supplément. Le propriétaire se réserve toutefois le droit de privilégier une offre portant sur l’acquisition de l’ensemble, comprenant la maison ainsi que le jardin, l’annexe et le garage. Une maison pleine de potentiel à découvrir dans un environnement calme et agréable, à proximité des facilités qu’offre la commune de Gouvy.
Intéressé ? Contactez l’agence ERA BLUX au 084/31.18.88 pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
202.00m²
Superficie du terrain
97.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement social
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€413,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1949
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
9 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chaufferie

Surface calculée
4 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Living

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
18 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
8 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
11 m²

Hall

Surface calculée
4 m²

Dressing

Surface calculée
4 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Fosse septique
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
PEB
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260814010327
Consommation spécifique d'énergie calculée
267
Emission de CO2
66.00
Consommation totale d'énergie calculée
53927

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sacha Rousseau
Rettigny 5 - maison , 6670 Gouvy