Maison neuve isolée de 3 chambres avec garage à Viemme

€ 475 000

Description du bien

Le lot 6 est une nouvelle maison isolée du Clos des Brocalis, un projet de 14 maisons à Viemme, entre Liège et Hannut. Elle compte 3 chambres, un garage et le plus grand terrain de tout le projet, avec un jardin orienté est. Par l’E40, vous êtes en route vers Bruxelles ou Liège en 12 minutes.
Du hall d’entrée, avec l’escalier et le WC invités, vous accédez directement au séjour. À côté de la cuisine se trouve la buanderie avec raccordements pour machine à laver et séchoir, directement reliée au garage. Vos courses passent ainsi de la voiture à la cuisine par la buanderie. Le garage dispose aussi d’une porte vers le jardin.
La cuisine est côté jardin et son îlot s’ouvre sur le séjour, qui occupe toute la profondeur de la maison. Orienté à l’est, il reçoit les premiers rayons du matin : vous déjeunez dans la lumière et passez directement sur la terrasse.
À l’étage se trouvent 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. La plus grande chambre donne sur le jardin et offre assez d’espace pour un dressing. Au-dessus du garage, un grenier permet de ranger vos affaires.
Avec le label énergétique PEB A++, votre facture d’énergie reste basse. Une pompe à chaleur chauffe la maison par le sol, et au rez-de-chaussée, vous marchez pieds nus sur un carrelage tiède. Huit panneaux solaires produisent une partie de votre électricité. La terrasse et l’allée sont aménagées, pour emménager dès la réception.
Envie de visiter le lot 6 et son jardin ? Laissez vos coordonnées, nous vous recontactons rapidement.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
124.00m²
Superficie du terrain
1636.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
0
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
37 m²
Largeur
0

Salle de bains

Surface calculée
10 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
13 m²
Largeur
0
Objets de la chambre
Volet de grenier

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
22 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Installation électrique moderne
Classe énergétique
A+
Niveau E
A++
Consommation spécifique d'énergie calculée
39

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Damian Duenas Frias
Rue des Brocalis 33 , 4317 Faimes