Maison neuve semi-mitoyenne: 3 chambres, carport & jardin

€ 425 000

Description du bien

À Viemme, un village entre Liège et Hannut, 14 nouvelles maisons voient le jour le long d’une nouvelle rue : le Clos des Brocalis. Le lot 2 est une maison semi-mitoyenne de 3 chambres, avec carport et jardin orienté nord-est. En 12 minutes, vous êtes sur l’E40.
Vous entrez dans le hall, d’où part l’escalier. À côté de la porte d’entrée se trouve la buanderie avec raccordement pour la machine à laver et sa propre porte vers le carport. Le WC invités se trouve juste derrière.
La cuisine avec îlot donne côté rue, et en cuisinant, vous voyez le jardin par-dessus la table à manger. Le séjour occupe en effet toute la largeur arrière, avec la place pour une grande table où toute la famille se retrouve. Deux grandes baies coulissantes vous mènent directement sur la terrasse.
À l’étage se trouvent les trois chambres et un bureau séparé, pour travailler à la maison porte fermée. La plus grande chambre a sa propre salle de douche.
Avec le label énergétique PEB A, votre facture d’énergie reste basse. Une pompe à chaleur chauffe la maison par le sol, et au rez-de-chaussée, vous marchez pieds nus sur un carrelage tiède. Huit panneaux solaires produisent une partie de votre électricité, un système de ventilation garde l’air frais et une citerne enterrée récupère l’eau de pluie. Terrasse et allée sont aménagées, pour emménager dès la réception.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
154.00m²
Superficie du terrain
684.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
0
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Débarras

Surface calculée
5 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
35 m²
Largeur
0

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
2 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
5 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Abris pour voiture

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Installation électrique moderne
Classe énergétique
A+
Niveau E
A++
Consommation spécifique d'énergie calculée
33

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Damian Duenas Frias
Rue des Brocalis 33 , 4317 Faimes