Description du bien

Découvrez cette villa prête à emménager avec quatre chambres, située dans le charmant village d’Erps-Kwerps.
Construite en 2001, cette maison a été parfaitement entretenue. Grâce aux panneaux solaires et à ses finitions soignées, vous profitez ici d’un confort de vie moderne dans un cadre écoénergétique. Le magnifique jardin offre une véritable oasis de tranquillité dont vous pouvez profiter tout au long de l’année.L’emplacement est idéal pour les familles et les navetteurs : écoles, commerces et gare se trouvent à distance de marche ou à vélo. Vous bénéficiez d’un accès aisé vers Louvain et Bruxelles, tout en habitant dans un environnement calme et verdoyant.
Disposition de la maison:
Niv 0 : hall d’entrée, buanderie, salle à manger, salon, toilette, cuisine et débarras.
Niv +1 : 4 chambres, salle de bain avec douche, baignoire, WC et double lavabo.
Visitez la maison dans les moindres détails via Walkly.
Atouts de cette propriété:

  • Villa prête à emménager avec 4 chambres
  • Beau jardin bien entretenu
  • Allée spacieuse
  • Panneaux solaires installés
  • (climatiseurs) pompes à chaleur dans le salon et la chambre principale
  • Proximité des écoles, commerces et transports

Plus d’infos ? Contactez Nicolas Geeraerts au +3223351115

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
225.00m²
Superficie du terrain
913.00m²
Surface bâtie
144.00m²
Largeur du terrain
29.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Environnement
Centre d'habitation
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€2017,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2001
Nombre d'étages
2
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Buanderie

Surface calculée
9 m²

Cuisine

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
17 m²

Living

Surface calculée
27 m²

Hall d'entrée

Toilette

Débarras

Surface calculée
17 m²

Salle de bains

Surface calculée
10 m²

Veranda

Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250819-0003667185-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
151

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Heuve 22 , 3071 Erps-Kwerps