Maison spacieuse avec vue verdoyante à Nieuwerkerken

€ 299 000

Description du bien

Située à Nieuwerkerken, une commune calme et verdoyante d’Aalst, cette maison bénéficie d’un environnement résidentiel agréable et d’une bonne accessibilité. Avec une surface habitable de 173 m² et un terrain de 674 m², elle offre beaucoup d’espace, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. 
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée donne accès au salon, à la salle à manger et à la cuisine séparée. La grande véranda constitue un espace de vie supplémentaire agréable avec vue sur le jardin. Vous disposez également d’une arrière-cuisine avec évier et raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge, d’un débarras, de toilettes séparées et d’un garage intégré. À l’étage se trouvent quatre chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau ou une pièce de loisirs. La salle de bains, avec baignoire et lavabo, se trouve dans l’une des chambres. Le grenier spacieux d’environ 46 m² offre, moyennant les aménagements nécessaires, la possibilité de créer deux chambres supplémentaires.
À l’extérieur, le jardin orienté plein sud d’environ 380 m² offre beaucoup d’espace pour profiter des beaux jours. À l’arrière, vous bénéficiez d’une vue dégagée, verdoyante et rurale sur les champs environnants et le bois. Deux places de parking extérieures complètent l’ensemble.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
173.00m²
Superficie du terrain
674.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€615,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
12 m²
Objets de la chambre
Poêle

Salle à manger

Surface calculée
22 m²

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Taque de cuisson (au gaz)

Veranda

Surface calculée
26 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
9 m²
Objets de la chambre
Evier simple

Débarras

Surface calculée
9 m²

Garage

Surface calculée
8 m²

Jardin

Surface calculée
380 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Objets de la chambre
Bain
Lavabo simple

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
8 m²

Grenier

Surface calculée
46 m²
Objets de la chambre
Volet de grenier
2 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Citerne nappe phréatique
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260825-0003936434-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
399

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Anke Gezels
Haaltertstraat 30 , 9320 Aalst