Charmante propriété - façade authentique à vendre à Drieslin

€ 335 000

Description du bien

Vous recherchez une propriété avec du caractère, de l'espace et du potentiel ? Dans ce cas, cette charmante maison familiale située dans la région rurale de Drieslinter est ce qu'il vous faut ! Le terrain de 74a 78ca est orienté nord-est.

Disposition :
Derrière la belle façade authentique se cache une maison étonnamment spacieuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine, un coin salon et une salle de séjour très spacieuse. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un simple lavabo. Il y a également des toilettes séparées.

Au premier étage, il y a deux chambres à coucher de taille normale. L'étage mansardé offre encore de l'espace pour deux chambres supplémentaires, sous réserve des finitions nécessaires - idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie supplémentaire ou pour créer une salle de loisirs.

Le terrain de pas moins de 74 acres et 78 centiares offre de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage, les gardiens d'animaux ou ceux qui aiment simplement le calme et la tranquillité. La propriété dispose également d'un garage à deux portes et d'un atelier spacieux de 17,5 m x 6 m, idéal pour les travailleurs indépendants ou les bricoleurs.

Avantages :

Accès facile à Tirlemont, Saint-Trond et à l'autoroute E40.
Situé dans un environnement calme et verdoyant
Habitation à deux maisons / kangourou 
Label EPC F

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
214.00m²
Superficie du terrain
7478.00m²
Largeur du terrain
0.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Rural
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€671,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Garage

Surface calculée
45 m²
Largeur
7.5
Longueur
6

Atelier

Surface calculée
105 m²
Largeur
6
Longueur
17.5

Grenier

Surface calculée
67 m²
Largeur
6.7
Longueur
10

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²
Largeur
1.71
Longueur
9.26

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.96
Longueur
4.02

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
3.96
Longueur
2.15
Objets de la chambre
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz

Living

Surface calculée
14 m²
Largeur
3.96
Longueur
3.55

Living

Surface calculée
37 m²
Largeur
3.96
Longueur
9.26

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.2
Longueur
3.84

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.66
Longueur
3.07
Objets de la chambre
Bain
Lavabo simple

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.66
Longueur
1

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.96
Longueur
4.07
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
20 m²
Largeur
3.96
Longueur
4.94
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
28 m²
Largeur
2.75
Longueur
10.12

Jardin

Surface calculée
7478 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
3500.00
Raccordements
Gaz
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Internet
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250414-0003569116-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
655

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Landschappelijk waardevol agrarisch gebied;Parkgebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
In water sensetive area
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Stationsstraat 49 , 3350 Drieslinter (Linter)