Solide maison de famille (4-façades) avec magnifique jardin

SITUATION EXCEPTIONNELLE A DILBEEK : solide maison unifamiliale (4-façades) avec magnifique jardin.

Cette maison, habitable de suite, profitant d'une superficie habitable de 170m² (sous-sol inclus) + grenier de 16m², sur un terrain de 9a79.

Cette villa classique a été construit traditionnellement en 1961 avec des hourdis en béton entre les étages et un toit à deux versants isolé.

De nombreuses rénovations ont été effectuées ces dernières années : nouvelle cuisine, toilette et salle de bain, électricité renouvelée (= conforme), terrasse, ...

La maison dispose de fenêtres en PVC (+ volets en PVC) et de chauffage central au gaz avec chaudière à condensation et radiateurs en fonte.

Particularités :

• système d'alarme.
• garage avec porte sectionnelle électrique.
• PEB = D (373 kWh/m².an)
• électricité = conforme

Le jardin est magnifiquement aménagé et vous rassure une parfaite intimité (sans vis à vis).

Belle vue verdoyante.

Situation splendide dans une rue tranquille avec vue sur la zone naturelle de la vallée de Pede.

A proximité des commerces, écoles, grands axes routiers et accès facile sur Bruxelles.

Répartition:

Sous-sol : hall d'escalier + plusieurs caves (35m²) - garage (24m²).

Rez-de-chaussée : hall d'entrée (11m²) avec WC séparé (1m²) - séjour avec coin bureau (41m²) - cuisine équipée (10m²) - terrasse et jardin.

Premier étage : hall d'escalier (7m²) - salle de bain (6m²) - 3 chambres (16m² - 13m² - 9m²) - débarras (4m²).

Grenier (16m²) - toit + plancher isolés.

Permis octroyé – zone d’habitat – aucune mesure de réparation n’est fixée par le tribunal et aucune régularisation n’est requise – aucun droit de préemption – sans permis de lotissement.